第466章 万大地产 (2/2)
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br /> 再加上刚刚在香江方面收购了很多房产，所以徐晋其实对房地产方面还是有着相当的理解的，所以绝不会担心自己瞎指挥的问题。
想了想，徐晋对万大定下了两个发展方向。
第一就是发展高端地产。
第二就是名下之地产，一定要尽可能的采取只租不售的发展策略……
具体点来说就是，万大要么不做，要么就只做最好地段的地产开发，并且将相关的物业，以及商铺全都掌握在自己手中，并且相关商铺绝对不要出售，而是采取招租的方式进行发展……
国内的房地产公司，当前采用的全部是建设楼盘，出售这种模式。
像徐晋提出的这种发展策略，那是一家都没有。
可即便如此，王志明和老孟，一点都没有怀疑徐晋给万大定下的发展方向有什么问题，唯一担心的，就是采用这种发展模式的话，对公司的资金要求，实在是太高！
毕竟，一般的公司发展房产，只要将建设部分完成然后房子卖掉就可以收回资金以及盈利……
而现在，盈利部分肯定会被掌握在公司手中的商铺所吞噬！
想要回本，就得靠物业服务和商铺租赁来回本——那资金回收的周期，可就会被无限拉长了。
“资金，不是问题，我这边会向公司进行注资！”
见二人几乎是无条件的相信自己，徐晋很高兴——并不是说他听不进去反对意见，而是他真的担心理念不合，而引起各种纠纷……
这种纠纷，在跟刘强洞麻华藤等人的合作中，徐晋不怕。
因为那些公司，都是他一手发展的，亏了也是亏的他自己。
但万大，却是王志明老孟意见发展到了一定的规模，然后冲着信任自己而送进来的——一旦因为自己的决策出了什么问题，王志明老孟他们好几年的心血，可就毁于一旦了！
可在这种情况下，王志明老孟却依旧愿意无条件的相信他的决定，徐晋是想不高兴都难。
即便他知道自己选择的发展方向绝对没有问题！
因为他所选择的发展方向，可是经过实践证明的——只不过不是在国内的房地产界而已。
虽然因为看透了，所以徐晋对香江的倪首富，现在是没有半点好感。
但徐晋不得不承认的是，这倪首富除了为了利益不择手段之外，做生意也还是的确有他独特的一套的。
就拿这商业地产只租不售的发展模式来说，就是倪首富实践出来的。
虽然这套发展策略，在发展的初期，简直就是个资金黑洞。
但只要地方的经济规模上来了，那每个月到时就收取现金租金，就能确保无尽的现金流……
也就是靠着这套发展模式，倪首富现在几乎将他的商业触角下沉到了香江的每一个角落，被戏称为倪半城——半个香江都是他倪首富的……
虽然这只是个戏称，但也足以证明倪首富这套只租不售的商业地产发展策略的成功！
国内现在比之香江，当然贫穷。
但对国内的经济发展势头，徐晋却有着绝对的信心——在这种情况下，徐晋很肯定，只租不售的发展策略，没理由没法取得成功！
这种信心，还不仅仅来源于徐晋对于倪首富靠着只租不售的策略取得了成功的判断，也因为在王志明老孟几乎无条件的答应以自己制定的方向进行发展之后……
几乎一瞬间，他们身上原本还有些虚浮的财气变的凝实无比，更有大量的财运如江河汇聚一般的向着他们身上聚集！
他们七八个人一起占据着百分之四十九的股份，都因为这个决定而汇聚了如此巨量的财气……
徐晋相信，自己这个绝对大股东凝聚的财气，自然就不可能少的了！
所以徐晋很高兴。
一高兴之下，他就直接宣布会向公司注资一亿，帮助万大进一步的加速初期的资金积累……
听到徐晋直接注资一亿，王志明老孟乐的是眉开眼笑，连连致谢。
“别高兴的太早了！”
徐晋笑道：“以前你们自己发展，我只需要关注你们有没有在给我做的工程方面保质保量，而现在，我可要关注公司的方方面面——要是你们做的不能让我满意，我可不会跟你们客气！”
“这徐总你放心！”
王志明老孟拍着胸口道：“别的不敢说，但在工程质量方面，咱们万大，可从来都没马虎过！”
“质量可不是说出来的，而是做出来的！”
徐晋摆手，同时让二人去准备魔都地块的项目，争取将之打造成万大地产发展的样板……
他相信，以魔都地块靠近电视塔和观光海底隧道的优势，只要万大做好了，一定能让万大名声大振，一举在地产界站稳脚跟……